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一键解决老龄化与住房问题!这款App要让空巢老人和低薪打工族搭伙过日子
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2017-12-09 13:14:16 一键解决老龄化与住房问题!这款App要让空巢老人和低薪打工族搭伙过日子

这个软件是由刚毕业于MIT城市规划专业的硕士生Noelle Marcus和Rachel Goor开发的。

【猎云网(微信号:ilieyun)】12月9日报道 (编译:AlphaMk

Brenda Atchison自1946开始便家住波士顿郊区的Roxbury地区,她在那里几乎度过了一生。在66岁的时候,她成了一位空巢老人。生活开支正在上升,而她的赚钱能力正在下降。她知道她想呆在家里,但她不知道该怎么招待别人从而赚些外快。

然后,她了解到了Nesterly。这个软件是刚毕业于麻省理工大学城市规划专业的硕士生Noelle Marcus和Rachel Goor的心血。该软件的设计出发点再简单不过了:帮助没什么钱的年轻人匹配到只收取少量房租的年老房东,同时租客可以帮助房东劳作以减免房租。

Atchison知道消息后立即自愿参与Nesterly的试点项目中。她当时同一位来自希腊的名叫Phoebus年轻学生做匹配,Phoebus当时正为攻读建筑学博士。Atchison说:“当他走进门口,他就觉得他来对地方了。他似乎觉得很舒服。这一点我很喜欢。自那以后,他一直保持这样的状态。”

自从九月搬进来以后,Phoebus一直帮助Atchison。他换掉了她的旧地毯,他整理了树叶以免它们堵塞排水沟。他每工作一小时,一笔预先约定的金额就会从房租里减去。同时这还有其他好处——社交层面的好处:Atchiso带Phoebus参观街坊邻居的建筑, Phoebus为Atchison烹饪希腊食物。

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Nesterly的天才之处在于,它优雅地用一个解决方案处理了两个问题。

第一,经济适用房紧缺使低收入工人和年轻人难以找到居住的地方。来自全国低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)一份2014年的报告指出:无论在哪一个州,赚取最低工资的全职员工都无法以公平的市场租金支付一套两居室的出租公寓。在大城市中,这个问题尤其严重。

此外,还有美国老年人面临的危机。哈佛大学住房研究联合中心的一份报告表示:到2035年,三分之一的美国家庭将由65岁以上的人主导。而且随着年龄的增长,独居老人的数量在增加。这份住房研究联合中心的报告还显示,到了2035年,57%家庭成员为80岁以上的家庭将是独居老人家庭。还有许多老年人生活在只有汽车才能到达的地方,这意味着他们要独自度过时光。研究表明,孤独会对老年人造成严重的健康影响,甚至导致老年人死亡。

尽管孤独能让人衰弱,老年人却不想离开家。据全国州议会会议以及美国退休人员协会公共政策研究所的研究,几乎90%年龄在65岁以上的老年人都尽可能地长时间在自己的家中生活。这就是“在适当的地方老去”的想法。随着年龄的增长,老年人要么钟情于留在原来的社区里老去,当然最理想的还是自己的家里。但是随着房价上涨和通货膨胀,即使老人的身体健康,也很难能安然无忧地呆在家里。

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在2016年12月份,Marcus 和Goor 创建了Nesterly并加入麻省理工的创业加速项目。在2017年初,他们赢得了本年度在纽约市里举行的2017 BigApps 大赛。

最近,纽约大学也让Nesterly推出了相关计划来为其学生找房。Goor说:“年老住户接纳学生入住是很常见的,但这大多发生在Craigslist和口口相传中。我们认为,相比去上Craigslist网站,更多的人会对这个想法保持开放的态度,对此感兴趣。”

Nesterly平台正好赶上了跨代合住的浪潮。不像Craigslist,Nesterly提供了一定程度的验证。一旦寻找住宿地点的潜在租客开始创建他们的个人资料,他们提交的信息就会通过第三方背景检查程序运行。他们会被要求提供原业主的电子邮件地址,Nesterly也会通过调查来核实信息。如果出现了红旗(表示该项信息有待考查),公司随后便会打电话跟进。而当房东通过平台注册并张贴他们所提供的房间时,后台检查人员也会验证相关的信息。

在九月,他们启动了试点项目。现阶段,他们已经为居住在波士顿的人们打造了一个平台,任何想找房子的租客都可以创建个人资料,无论他们想在那个地方呆多久,他们都能找到乐意招待他们的房东。创建账户以及浏览网页都是免费的,但是一旦匹配成功,Nesterly会根据租期的长短进行收费,费用介于95美元和195美元之间;同时每个月还会收取小额服务费,因为他们提供24小时服务以及自动支付系统。年轻人可以通过这个自动支付系统给年老房东支付租金。

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这跟Airbnb的经济适用房有一些明显的差异。Marcus 和Goor选择与城市形成合作伙伴关系,同时还赞助了试点项目。“很多其他的共享经济公司正在努力与监管做斗争,所以从一开始就同城市官员保持合作能保证我们工作顺利,我们不会把房主置于麻烦之中。”Goor说。

Marcus 说:“尽管我们是科技企业家,但我们同时也是公仆,关心公益事业。我们从一开始就感觉到,我们的价值和工作背后的使命与城市的目标相一致,即使更多的人能够获得负担得起的住房,并帮助老龄化社区稳定发展。”

春季学期开始前,成千上万的学生开始寻找住房。除了集火在波士顿范围内的业务之外,公司还准备进军其他城市。Marcus 表示:“他们已经在过去的几个月里收到了成千上万封从其他城市发来的电子邮件,人们在邮件中表达了他们对Nesterly的支持,同时也询问了公司何时会在他们的城市开展业务。在接下来的一年,尤其是随着经适房危机的加深,Marcus 和Goor希望能将业务扩大到更多的城市。”

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